|
№
п/п
|
ФИО эксперта,
дата внесения предложения, замечания
|
Предложения, замечания, рекомендации
|
Предложение, замечание принято(не принято)
ФИО эксперта, название организации
|
|
Замечания и предложения, поступившие в оргкомитет до проведения публичных слушаний
|
|
1
|
Дунаев В.В. -
председатель правления
ДПК «Ветеран-1»
(вх. № 05-10-1192/10-0-0 от 20.09.2010 г.)
|
О включении земельного участка кадастровый номер 47:0:01:03:004:0001, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сертолово-2, ДПК «Ветеран-1», в границы населенного пункта Сертолово Всеволожского района Ленинградской области
|
Предложение не принято
Н.И. Рудь:
В проекте генерального плана (на расчетный срок до 2025 г.) территория ДПК «Ветеран-1» обозначена как зона малоэтажной (индивидуальной) жилой застройки.
Данное предложение было рассмотрено на публичных слушаниях, которые состоялись 20.04.2009 г.
В соответствии с п.4.1 Федерального закона от 29.12. 2004 г. № 191 «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» включение земельных участков в границы населенных пунктов осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
|
|
2
|
Григорьева А.Ф. (вх. № 327/06-2-0 от 20.09.2010 г.);
Чугунова Е.И. (вх. № 339/06-2-0 от 20.09.2010 г.);
Денисов Е.И. (вх. № 342/06-2-0 от 20.09.2010 г.);
Соловьева И.П. (вх. № 456/06-2-0 от 20.09.2010 г.);
Благинина Н.Л.(вх. № 459/06-2-0 от 20.09.2010 г.);
Гмызова Е.Д.(вх. № 419/06-2-0 от 20.09.2010 г.);
Евлахова А.А.(вх. № 466/06-2-0 от 20.09.2010 г.);
Баева И.П. (вх. № 495/08-2-0 от 20.09.2010 г.);
Вавилова Н.Н. (вх. № 350/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Шалыго Ю.А. (вх. № 351/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Сергеев А.В. (вх. № 352/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Дунаев В.В. (вх. № 353/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Масютин С.М. (вх. № 354/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Кутергин А.А. (вх. № 355/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Барышева В.А. (вх. № 356/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Мощенкова Л.В. (вх. № 357/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Кульбако В.Д. (вх. № 358/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Гаврилова Т.В. (вх. № 359/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Чипчев В.И. (вх. № 360/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Азовский А.В.(вх. № 342/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Исаев М.И.(вх. № 343/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Ярошенко Н.М. (вх. № 344/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Сергеев М.А. (вх. № 345/10-1-0 от 20.09.2010 г.); Андреев С.Я. (вх. № 346/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Боболович В.Г. (вх. № 347/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Лукьянов С.Б. (вх. № 348/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Ахмеджанов А.П.(вх. №349/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Вавилова Н.Н.(вх. № 350/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Нетеса Ю.Д. (вх. № 361/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Гладков В.В.(вх. № 362/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Ницаков В.Н.(вх. № 363/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Корсун С.Н. (вх. № 364/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Полонский К.Б.(вх. № 365/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Барышева Т.Г.(вх. № 366/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Гаврилов Г.В.(вх. № 367/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
Столярова В.И.(вх. № 387/10-1-0 от 20.09.2010 г.);
|
О включении территории ДПК «Ветеран-1» (кадастровый номер 47:08:01030004:1) в городскую черту
г. Сертолово
|
Предложение не принято
Н.И. Рудь:
В проекте генерального плана (на расчетный срок до 2025 г.) территория ДПК «Ветеран-1» обозначена как зона малоэтажной (индивидуальной) жилой застройки.
Данное предложение было рассмотрено на публичных слушаниях, которые состоялись 20.04.2009 г.
В соответствии с п.4.1 Федерального закона от 29.12. 2004 г. № 191 «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» включение земельных участков в границы населенных пунктов осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
|
|
3
|
Бушуев А.М. -
генеральный
директор ОАО «Сертоловский водоканал» (вх. № 05-10-1206/10-0-0 от 21.09.2010 г., вх. № 05-10-1206/10-1-0 от 21.09.2010 г.)
|
Замечания:
1. не включены мероприятия по строительству новых и реконструкции существующих сетей и сооружений хозяйственно-питьевого водоснабжения микрорайонов Черная Речка и Сертолово-2.
2. нет информации о выполнении гидравлических расчетов для увеличения пропускной способности участков самотечной канализации.
3. врезка построенных напорных коллекторов Сертолово-Песочный запланирована на период 2016-2025 гг.
4. не включены мероприятия по строительству новых и реконструкции существующих сетей и сооружений хозяйственно-бытовой канализации микрорайонов Черная Речка и Сертолово-2
|
Замечание принято
Н.М. Сидоренко:
1. Абзац Положений о территориальной планировании изложен в следующей редакции: «В целях развития системы водоснабжения, приведения в надлежащее состояние, следует разработать программу по строительству и восстановлению водопроводных сетей на территории мкр. Черная Речка и мкр. Сертолово-2. Последующее строительство и реконструкцию вести в соответствии с разработанной Программой реализации положений генерального плана».
2. Замечание не принято
Гидравлические расчеты производятся на более детальной стадии проектирования - на этапе разработки проектов планировки и проектной документации.
3. Замечание не принято
В редакции пояснительной записки (июнь 2010г.) данный абзац был уже исключен.
4. Замечание принято
Абзац Положений о территориальной планировании изложен в следующей редакции: «В целях развития системы водоснабжения, приведения в надлежащее состояние, следует разработать программу по строительству и восстановлению канализационных сетей на территории мкр. Черная Речка и мкр. Сертолово-2. Последующее строительство и реконструкцию вести в соответствии с разработанной Программой реализации положений генерального плана».
|
|
4
|
Лютый Н.Н. - генеральный директор ОАО «Сертоловское АТП»
(вх. № 05-10-1206/10-1-0 от 21.09.2010 г.)
|
Предложения по разделу «Развитие транспортной инфраструктуры»:
- формирование сети раздельных стоянок для автомобилей легковых и грузового автотранспорта с целью недопущения парковки крупного грузового транспорта на территории МО Сертолово, в частности на его жилых территориях;
- обустройство стоянок для всех видов такси для компаний, осуществляющих свою деятельность в этой сфере на территории МО Сертолово;
- обустройство остановочных комплексов стационарных видов в местах наиболее востребованных остановок по внутригородской территории Сертолово.
|
Замечание принято
Н.М. Сидоренко:
В проект мероприятий вносятся изменения и уточнения в части формирования стоянок грузового транспорта только в промышленной зоне и для выгрузки грузов у объектов бытового обслуживания.
Детальное зонирование и регламенты использования территории разрабатываются на следующей стадии градостроительного проектирования - в Правилах землепользования и застройки
|
|
5
|
Демидов Н.В. - генеральный директор ОАО «Экотранс»
(вх. № 05-10-1206/10-2-0 от 22.09.2010 г.)
|
Предложения:
внести в Положение о территориальном планировании дополнительные пункты:
- организация сбора и транспортировки отработанных ртутьсодержащих ламп
(и прочих опасных отходов
I –III класса опасности), образующихся у населения МО Сертолово и порядке осуществления такого сбора;
- проведение агитационных мероприятий по повышению экологической грамотности населения, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе при обращении с отходами производства и потребления;
- создание постоянно действующей комиссии, регулирующей деятельность по обращению с отходами на территории МО Сертолово
|
Замечание принято
Н.М. Сидоренко:
«Организовать пункты сбора отработанных ртутьсодержащих ламп у населения с соблюдением порядка сбора и условий накопления данного вида отходов согласно требованиям законодательства Российской Федерации и законодательства Ленинградской области. Для осуществления сбора, транспортирования и обезвреживания отработанных ртутьсодержащих ламп требуется заключение муниципальных контрактов со специализированными лицензированными организациями (юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями).
В муниципальную программу по охране окружающей среды включить мероприятия:
-проведение агитационных мероприятий по повышению экологической грамотности населения, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе при обращении с отходами производства и потребления.
- создание постоянно действующей комиссии, регулирующей деятельность по обращению с отходами на территории МО Сертолово»
|
|
6
|
Числов В.И. - председатель правления ГК «Автолюбитель»
(вх. № 05-10-12011/10-0-0 от 22.09.2010 г.);
|
Предложение:
Внести изменения в генеральный план развития МО Сертолово, т.е. оставить ГК «Автолюбитель» в границах кадастрового плана и не планировать на его территории других объектов, в том числе и общеобразовательных.
|
Предложение не принято
Н.М. Сидоренко:
Генпланом на расчетный срок не предусматривается снос существующих гаражных кооперативов.
В то же время, генпланом предусмотрено размещение индивидуальных гаражей боксового типа в производственной зоне микрорайона Сертолово-1, в том числе и для тех, кто добровольно захочет перенести свои гаражи на выделенные территории в промзоне.
|
|
7
|
Ефремова Н.К. - генеральный директор ООО «ЮКОН»
(вх. № 05-10-1206/10-3-0 от 22.09.2010 г.)
|
Предложение:
Предусмотреть проектом мероприятия по защите от загрязнения, очистки и постоянного мониторинга долин ручьев Дранишники и Сертоловский. Особое внимание уделить динамично развивающейся промзоне.
|
Предложение не принято
Н.М. Сидоренко:
В мероприятиях территориального планирования предусмотрена организация и развитие комплексной системы мониторинга окружающей среды и создание на перспективу автоматизированной системы мониторинга окружающей среды.
|
|
8
|
Осипов Д.В. - генеральный директор ООО «Карат»
(вх. № 05-10-1206/10-4-0 от 23.09.2010 г.)
|
Предложения о
поддержке решений проекта генерального плана в части мероприятий по развитию жилой застройки
|
Предложение принято
|
|
Вопросы, замечания и предложения, поступившие в оргкомитет во время проведения
публичных слушаний
|
|
9
|
В.И. Числов - председатель правления ГК «Автолюбитель»
|
Предложение:
Оставить ГК «Автолюбитель» в границах кадастрового плана и не планировать на его территории других объектов, в том числе и общеобразовательных. Почему 1,5 тыс. людей должны ставить свои автомобили у дороги? Кто это будет решать?
|
Предложение не принято
Н.М. Сидоренко:
Генпланом на расчетный срок не предусматривается снос существующих гаражных кооперативов.
В то же время, генпланом предусмотрено размещение индивидуальных гаражей боксового типа в производственной зоне микрорайона Сертолово-1, в том числе и для тех, кто добровольно захочет перенести свои гаражи на выделенные территории в промзоне
|
|
10
|
Т.М. Белоусова -
собственник земельного участка ДНТ «Речное»
|
Вопросы:
- Какими документами пользовались проектировщики при разработке генерального плана? На каком основании сейчас перенесена граница нашего ДНТ «Речное»? Почему участок у перенесенной границы показан не как земли лесного фонда?
|
Н.М. Сидоренко:
- Мы отобразили графически те границы, что описаны в областном законе.
|
|
11
|
Вопрос из зала
|
Вопросы:
- Как соотносятся система координат Санкт-Петербурга и система координат Ленинградской области? В какой системе координат сделаны границы основного населенного пункта (города Сертолово) и другого (пос. Западная Лица)? Отсутствуют координаты поворотных точек границы муниципального образования.
|
Н.М. Сидоренко:
- Замечание будет учтено.
|
|
12
|
Вопрос из зала
|
Вопросы:
- Что будет с застройкой микрорайона Черная Речка? Будут ли сноситься постройки к домам?
|
Ю.Н. Пинчукова:
- При разработке Правил землепользования и застройки особое внимание будет уделено правилам застройки вдоль Восточно-Выборгского шоссе. Та застройка, которая сейчас ведется хаотично, будет регулироваться Правилами по высоте, по площади.
|
|
13
|
Вопрос из зала
|
Вопросы:
- Какая перспектива с передачей территории танкового городка? Что нас ожидает?
- Что планируется на территории гаражного кооператива «Автомобилист» на
ул. Ларина? Какая перспектива застройки в этом месте?
|
Ю.Н. Пинчукова:
- Что касается перспективы танкового городка, то вопрос о передаче этих объектов сейчас не стоит. В перспективе территория запроектирована как общественно-деловая застройка. Что касается второго вопроса об «Автомобилисте». Есть предложения о более компактном размещении гаражных кооперативов. В настоящее время территория гаражного кооператива находится в долгосрочной аренде и до ее окончания вопрос о переносе гаражей рассматриваться не будет
|
|
14
|
Н.М. Колыгин
|
Предложение:
- Просьба к администрации и к проектировщикам: при новом строительстве сохранять по максимуму зеленые насаждения
|
Н.М. Сидоренко:
- Существуют нормативы и мы старались их учитывать при разработке генерального плана муниципального образования Сертолово
|
|
15
|
Степанов В.А. - депутат по избирательному округу № 215
Получено на публичных слушаниях 24.09.2010 г.
|
Вопрос:
- О планируемом строительстве жилого дома и о наличии разрешительной документации на строительство жилого дома в районе д. № 2 по
ул. Молодцова в
г. Сертолово
|
Ю.Н. Пинчукова:
Вопрос не относится к рассматриваемому проекту генерального плана.
Выдача разрешения на строительство осуществляется в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
|
|
16
|
Юдин Д.А.
Получено на публичных слушаниях 24.09.2010 г.
|
Вопросы:
-Почему территория, переданная Юкковским сельским поселением муниципальному образованию Сертолово (восточная граница ДНТ «Речное»), обозначена как земли садоводства? Планируется ли там застройка?
|
Н.М. Сидоренко:
Границы МО Сертолово уточнены генпланом во время работы согласительной комиссии в соответствии с описательной частью областного закона, согласованы главами МО Юкки и МО Сертолово и соответствующими комитетами Правительства Ленинградской области с целью их координирования и выноса в будущем в натуру. Категории земель по уточненным территориям не меняются
|
|
Замечания и предложения, поступившие в оргкомитет в течение 7 дней после проведения публичных слушаний
|
|
17
|
Каменева Е.В. - председатель ДНТ «Речное»
(вх. № 05-10-1247/10-0-0 от 29.09.2010 г.)
(вх. № 05-10-124910-0-0 от 29.09.2010 г.)
|
О включении в границы
муниципального образования Сертолово земель лесного фонда муниципального образования «Юкковское сельское поселение», показав их на схемах как земли коллективных садоводств (в районе ДНТ «Речное»)
|
Замечание не принято
Н.М. Сидоренко:
Границы показаны законно. Ответ в вышеприведенном тексте. Решение об использовании территории для тех или иных целей (вид разрешенного использования) является прерогативой Земельной комиссии и регламентируется Федеральными и Региональными законами.
|
|
18
|
Белоусова Т.М., Юдина В.М., Тимофеева Н.О., Рожкова Г.Н., Сковородина Г.В.- члены ДНТ «Речное»;
Каменева Е.В. - председатель ДНТ «Речное»;
Исаакян Н.Б. - председатель ДНТ «Лесное»
(вх. № 05-10-1248/10-0-0 от 29.09.2010 г.)
|
Против присоединения участка лесного фонда, расположенного между ЛЭП и ДНТ «Речное», с целью отвода земель под коллективные садоводства и любые виды строительства. Действия по переносу границы на данном участке считают незаконным, с нарушением прав собственников земельных участков ДНТ «Речное».
|
Замечание не принято
Н.М. Сидоренко:
Нарушения прав собственников земельных участков в ДНТ «Речное» нет.
|
|
19
|
Гранов А.М. - директор ФГУ «РНЦРХТ» Минздравсоцразвития России, академик РАМН
(вх. № 05-10-1268/10-0-0 от 01.10.2010 г.)
|
Против размещения промышленной зоны в непосредственной близости от территории Федерального
государственного учреждения «Российский научный центр радиологии и хирургических технологий» Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации
|
Замечание не принято
Н.М. Сидоренко:
Территория, зарезервированная в генеральном плане муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района в сторону п. Песочный, как функциональная зона отнесена к «зоне коммунальных и складских объектов инженерной и транспортной инфраструктуры» с расстоянием 300 м, отделяющим ее от ФГУ «РНЦРХТ» Минздравсоцразвития России и является озелененной территорией.
Объекты, которые возможно будут расположены в вышеупомянутой функциональной зоне, в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция), могут иметь санитарно-защитные зоны не более 100 м.
Все вновь проектируемые и строящиеся объекты обязательно должны иметь санитарно-эпидемиологические заключения о соответствии, выданные Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека («Роспотребнадзор») с обоснованием санитарно-защитных зон.
Считаем, что претензии и опасения не обоснованы, так как возможное размещение коммунально-складских объектов не затронет интересы ФГУ «РНЦРХТ» и санитарно-защитная зона 150 м (СанПиН 2.1.3.1375-03 «Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров»), будет соблюдена.
|
|
20
|
Числов В.И. - председатель правления ГК «Автолюбитель»
(вх. № 05-10-1268/10-0-0 от 01.10.2010 г.)
|
Предложение:
Внести изменения в генеральный план развития МО Сертолово, т.е. оставить ГК «Автолюбитель» в границах кадастрового плана и не планировать на его территории других объектов, в том числе и общеобразовательных.
|
Предложение не принято
Н.М. Сидоренко:
Генпланом на расчетный срок не предусматривается снос существующих гаражных кооперативов.
В то же время, генпланом предусмотрено размещение индивидуальных гаражей боксового типа в производственной зоне микрорайона Сертолово-1, в том числе и для тех, кто добровольно захочет перенести свои гаражи на выделенные территории в промзоне
|
