ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОУРОВНЕВОЙ СТОЯНКИ (ПАРКОВКИ)

    (№110322/1540701/01)

         Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Сертоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, почтовый адрес: 188650, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, ул. Молодцова, д. 7, корпус 2, адрес электронной почты Е-mail: kumisertolovo@mail.ru, контактный телефон: 8(812) 593-74-53.

 

         Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведение аукциона на заключение договора аренды земельного участка: администрация муниципального образования Сертоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

Основание проведения аукциона: постановление администрации МО Сертолово от «04»марта 2022г. № 82 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 47:08:0102002:9376»

 

         Дата, время и место проведения аукциона: 15.04.2022 г. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корпус 2, каб. 12 в 11 час. 00 мин.

 

          Предмет аукциона, начальная цена предмета аукциона.

 

          Предмет аукциона:

         Лот №1: Земельный участок площадью 3053 кв.м., кадастровый номер: 47:08:0102002:9376, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – хранение автотранспорта, цель использования: строительство многоуровневой стоянки (парковки), расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово.

          Земельный участок расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

         На земельном участке здания, сооружения, объекты незавершенного строительства отсутствуют.

         Проект планировки и проект межевания территории утвержден распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области № 215 от 15.06.2018 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Выборгским шоссе, территорией микрорайона с кадастровым номером 47:08:0103002:1099, ул. Дмитрия Кожемякина и ее продолжением и Пограничной ул., расположенной в г. Сертолово Ленинградской области».

          Земельный участок находится в зоне ТЖ-4 - Зона застройки многоэтажными жилыми домами.

         Установлен градостроительный регламент.

          Минимальные отступы зданий, строений, сооружений:

          - от красных линий улиц- 6 м;

- от красных линий проездов - 3 м;

Предельное количество этажей - 5

          Требования к ограждению земельного участка:

-  ограждение не допускается.

          1. Технические условия подключения объекта капитального строительства (реконструкции) к сетям водоснабжения и водоотведения – письмо ООО «Сертоловские коммунальные системы» № 1662-1-21 от 21.10.2021.

Холодное водоснабжение:

Подача воды питьевого качества из централизованной системы водоснабжения возможна.

Точка подключения на границе земельного участка с кадастровым номером 47:08:0102002:9376.

Водоотведение:

Сброс бытовых сточных вод в централизованную систему водоотведения возможен.

Точка подключения на границе земельного участка с кадастровым номером 47:08:0102002:9376.

Сброс поверхностных сточных вод с кровель зданий и прилегающих территорий, а также отвод дренажных вод, должен быть выполнен застройщиком самостоятельно, минуя сети бытовой канализации, на основании проектного решения, имеющего положительное заключение органов государственного контроля.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, но не ранее срока реализации мероприятий, необходимых для обеспечения требуемой заявителем нагрузки.

          2. Технические условия подключения объекта капитального строительства (реконструкции) к сетям теплоснабжения – письмо ООО «Сертоловский топливно-энергетический комплекс» № 1303 от 21.10.2021.

         3. Технические условия подключения объекта капитального строительства (реконструкции) к сетям газоснабжения – письмо АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» № 01-/1779 от 30.07.2020.

          4. Технические условия подключения объекта капитального строительства (реконструкции) к сетям электроснабжении - письмо АО «ЛОЭСК - Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области» № 17-02/629 от 21.10.2021.

        

           Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

         Начальная цена стоимости ежегодной арендной платы: 1 130 000,00 (Один миллион сто тридцать тысяч рублей, 00 копеек)

с учетом НДС.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 3%: 33 900,00 (Тридцать три тысячи девятьсот рублей, 00 копеек).

 

Порядок проведения аукциона:

Заявки принимаются по форме согласно приложению к настоящему извещению по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корпус 2, при личном приеме по предварительной записи (телефон для записи 593-74-53), почтовым отправлением, на адрес электронной почты администрации МО Сертолово upravdelami@bk.ru в формате PDF.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 14.03.2022 г. в 10 час. 00 мин.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 11.04.2022г. в 17 час. 00 мин.

Время приема заявок: в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., суббота и воскресенье — выходные дни.        

Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно.

 

         Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

        - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

       Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

       Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

       

        Порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов:        

        Размер задатка – 20% начальной цены: 226 000,00 (Двести двадцать шесть тысяч рублей, 00 копеек).

Задаток перечисляется денежными средствами в валюте РФ.

       Реквизиты для перечисления: (КУМИ администрации МО Сертолово) ИНН 4703034875 КПП 470301001 Отделение Ленинградское Банка России г. Санкт-Петербург//УФК по Ленинградской области, л/с 05453004050, Банковский счет 40102810745370000006, Казначейский счет 03232643416121024501, БИК 014106101, ОГРН 1024700565207, ОКТМО 41612102, ОКПО 46252118, ОКВЭД 84.11.34, ОКОПФ 81, ОКФС 14

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе по передаче земельного участка в аренду по лоту № 1».

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам аукциона, за исключением его победителя - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

        Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

 

       Срок аренды земельного участка: 2 (два) года и 5 (пять) месяцев.

       Срок рассчитан в соответствии п.9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации и Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.05.2020 №264/пр.

 

        Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

        

          Порядок ознакомления с иной информацией:

          Ознакомиться с документами по участку, получить информацию об условиях договора аренды, условиях проведения аукциона и иную информацию можно по телефону 593-74-53, в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте администрации www.mosertolovo.ru.

          Дата определения участников аукциона: 12.04.2022 г. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корпус 2, каб. 12 в 15 час. 00 мин.

 

         Регистрация участников аукциона: 15.04.2022 г. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корпус 2, каб. 27 с 9 час. 30 мин. до 10 час. 55 мин.

 

         Дата, время и место проведения аукциона: 15.04.2022 г. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корпус 2, каб. 12 в 11 час. 00 мин.

        

         Дата, время и место подведения итогов аукциона: 15.04.2022 г. с 14 часов 00 минут по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корпус 2, каб. 12.

 

         Порядок определения победителей:

            Победителем аукциона признается лицо, предложившее в ходе аукциона наиболее высокую цену за ежегодную арендную плату.

 

         Порядок заключения договора аренды земельного участка:

         Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

        Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

          Приложение

к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

Главе администрации МО Сертолово

Ходько Ю.А.

188650, Ленинградская область,

Всеволожский район, г. Сертолово,

ул. Молодцова, д.7/2

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОУРОВНЕВОЙ СТОЯНКИ (ПАРКОВКИ)

         Место нахождения земельного участка: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово,  площадью 3053 кв.м., кадастровый номер: 47:08:0102002:9376, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – хранение автотранспорта, цель использования: строительство многоуровневой стоянки (парковки), сроком на 2 года и 5 месяцев.

Заявитель: ____________________________________________________________

                                                               (наименование и организационно-правовая форма юр. лица ФИО физ. лица)

в лице________________________________________________________________

действующего(щей) на основании________________________________________

         Сведения о заявителе-юридическом лице:

Свидетельство о государственной регистрации от «__» __________ _____г.

ОГРН______________________ ИНН_________________ КПП_______________

Место нахождения____________________________________________________

Адрес для корреспонденции____________________________________________

Контактный телефон___________________________________________________

Адрес электронной почты_______________________________________________

         Сведения о заявителе – физическом лице:

Паспортные данные

серия_________№___________ выдан_____________________________________

Зарегистрирован по адресу______________________________________________

Контактный телефон___________________________________________________

Адрес электронной почты_______________________________________________

         Платежные реквизиты для возврата задатка:

Получатель____________________________Банк___________________________

р/с____________________________________к/с____________________________

БИК_______________________

         Заявитель согласен с тем, что лицу, уклонившемуся от заключения договора, задаток не возвращается.

    Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлены в администрацию МО Сертолово, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

         Заявитель уведомлен (а), что сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

         С условиями аукциона ознакомлен (а), согласен(на).

В составе заявки представлены следующие документы:

№ п/п	Наименование документа	Кол-во листов	Примечание

         Настоящей заявкой подтверждаем, что ___________________________ ,

                                                                 (наименование юр. лица, или ФИО заявителя)

соответствует требованиям, предъявленным к участникам аукциона, в том числе:

- отсутствует решение о ликвидации заявителя – юридического лица;

- отсутствует решение Арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

-  отсутствует решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

         Настоящим гарантируем достоверность представленной  в заявке информации, и подтверждаем право организатора аукциона запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.

          Сообщаем, что сделка по результатам аукциона по Лоту №___ является (не является) крупной сделкой, согласно действующему законодательству Российской Федерации и учредительными документам ____________________

                                                                                         (наименование юр. лица - заявителя)

          Копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки прилагается. (Данный вариант указывается Заявителем в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заключения договора, внесение задатка являются крупной сделкой).

Подпись заявителя

(представителя) ________________                  «___»______________ 2022 года

          В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Даю согласие на использование и обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных».

 

Заявка принята «___»____________2022 года ________ час._______мин.

_____________________________________________

                                   (ФИО, подпись принявшего заявку)

 

        Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе:

         Заявка на участие в аукционе (далее – заявка) оформляется на русском языке.

         Заявка заверяется печатью (при ее наличии) и подписью заявителя.

         Копии документов не должны отличаться от оригиналов, как по содержанию, так и по количеству листов.

          Копии документов, содержащие более одного листа, должны быть сшиты, пронумерованы, заверены печатью (при ее наличии) и подписью заявителя, либо заверен печатью и подписью заявителя должен быть каждый лист копии;

         Копии документов должны быть заверены нотариально в случае, если указание на это содержится в документации об аукционе.

         В документах не допускается наличие подчисток и исправлений.

         Все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов).

         Сведения, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленного толкования.

      

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 04.03.2022 г. № 82

О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 47:08:0102002:9376