Администрация МО Сертолово на Ваше обращение по вопросу приобретения земельного участка в СНТ «Медное озеро 3» (далее – Товарищество) для строительства и дальнейшего проживания разъясняет, что Товарищество осуществляет свою деятельность в границах земель, предоставленных ему на условиях заключенного в 2022 году договора безвозмездного срочного пользования в целях ведения садоводства.

Согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 1.01.2019г., земельные участки, образованные в границах территории садоводства, могут предоставляться исключительно членам (учредителям) товарищества путем их распределения на общем собрании членов Товарищества. При этом, п.2 ч.9 ст.12 названного Закона содержит прямой запрет на принятие в членство лиц, не являющихся собственниками или иным указанными в законе правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

Условия заключенного с СНТ «Медное озеро 3» договора в совокупности с требованиями действующего законодательства в рассматриваемой сфере правового регулирования не предоставляют Товариществу, не являющемуся собственником предоставленных земель, право совершать сделки купли-продажи с земельными участками, образованными в границах территории садоводства и не распределенными его членам.

И.о. главы администрации                  И.В. Карачёва