Уважаемая Марина Геннадьевна!

    Ваше обращение рассмотрено в администрации МО Сертолово. По итогам рассмотрения сообщаю следующее:
    По информации комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО Сертолово денежные средства, уплачиваемые арендатором                    по договору аренды муниципального имущества, поступают в бюджет муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Подвальные помещения, сдаваемые в аренду, являются собственностью МО Сертолово и право собственности оформлено в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации. Администрация МО Сертолово, как и все собственники помещений                                   в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сертолово, ул. Школьная, д.1, несет обязанность по оплате ежемесячных взносов за капитальный ремонт общего имущества в соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Такие взносы оплачиваются администрацией МО Сертолово в фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области за счет средств бюджета муниципального образования ежемесячно и в полном объёме.
    Решение вопросов по устранению аварийных ситуаций на инженерных сетях общего имущества многоквартирных домов осуществляется управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом.
  Дополнительно сообщаю, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества определен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354                                  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При предоставлении                    в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении                                  или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу                                     за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
  Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги                    при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества                                         и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,                        а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов определены разделом 9 указанных правил.
    

Заместитель главы администрации
по жилищно-коммунальному хозяйству                                              В.В. Василенко