На Ваши обращения от 12.08.2021 № 524/21-1-0 и № 524//21-2-0 о разъяснении порядка принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставлении образца заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма, администрация МО Сертолово разъясняет следующее: на основании  пункта 2 статьи 52 ЖК РФ, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
         На основании статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
          1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
       2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо  собственниками жилых помещений или членами семьи  собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
       3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
        4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.
        Решением совета депутатов МО Сертолово от 25.05.2020 № 15 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в муниципальном образовании Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области», установлена учетная норма  постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальном образовании Сертолово, которая равна  10,0 кв. м общей площади жилого помещения на каждого  члена семьи.
       В соответствии со статьей 3 областного закона Ленинградской области от 26.10.2005 № 89-оз «О порядке ведения органами местного самоуправления Ленинградской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. С заявлением о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Таким образом, для признания Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий с целью постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях для последующего обеспечения жилым помещением, необходимо предоставить документы, которые будут подтверждать статус нуждающегося в жилом помещении.
Для рассмотрения вопроса о признании Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий необходимо предоставить документы в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 25.01.2006 №4, а именно:            
- документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи: паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельства о рождении детей (если есть);
- документы, подтверждающие состав семьи заявителя: свидетельство о заключении брака,
- характеристику жилого помещения, выданную органами БТИ, предоставляется заявителем,  
- справку формы 9 (выписка из домовой книги) предоставляется заявителем,
- выписку из финансового лицевого счета с указанием количества проживающих граждан,
- справку, выданную филиалом Леноблинвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи по состоянию на 01.01.1998. Предоставляется заявителем.
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи: договор социального найма (ордер), договор приватизации занимаемого жилого помещения, договор купли-продажи занимаемого жилого помещения, свидетельство о праве собственности.
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии имевшихся и имеющихся объектов недвижимого имущества на праве собственности на территории РФ запрашиваются администрацией МО Сертолово.
           Принимая во внимание, что в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 28.05.2021 № 306 «О внесении изменений в  постановление Правительства Ленинградской области от 13 августа 2020 года № 573 «О мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (СOVID-19) на территории Ленинградской области и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Ленинградской области», исключен личный прием граждан в помещениях администрации МО Сертолово, документы могут быть предоставлены через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг  по адресу: г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, ул. Молодцова, д.1, корп.3,
           в электронном виде через функционал электронной приёмной на Портале государственных и муниципальных услуг Ленинградской области, либо через функционал электронной приёмной на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций),
         либо посредством почтовой корреспонденции.

Приложение: перечень документов, подтверждающих право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.


          Глава администрации                                                                        Ю.А. Ходько