Ростовцева Ирина Николаевна

В администрацию г.Сертолово.
По земельному участку (кадастровый номер 47:08:0103002:2491), являющемуся придомовой территорией многоквартирного жилого дома по адресу: г.Сертолово, ул.Пограничная, д.4 без согласования с администрацией УК и без разрешения жителей жилого комплекса, проложен новый маршрут общественного транспорта №439. Конечную остановку для данного маршрута оборудовали также на земельном участке, являющемся придомовой территорией жилого комплекса (табличка с информацией о маршруте, закрепленная на столбе).
Маршрут проходит по внутридомовому тупиковому однополосному проезду, который не является автомобильной дорогой в соответствии с действующим законодательством и предназначен для передвижения жителей и гостей ЖК к 3 и 4 корпусу жилого дома №4 по ул.Пограничная. Проезд, по которому проложен маршрут, не относится к дорогам общего пользования и изначально не предназначен для движения общественного транспорта. В соответствии с п.1 ст.3 Закона об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ, внутридомовые проезды, по сути, автомобильными дорогами не являются.
Указанный внутридомовой проезд находится на территории жилого комплекса и относится к его придомовой территории в соответствии с кадастровым паспортом, содержание данного объекта является обязанностью УК жилого комплекса. Вместе с тем по информации, полученной от управляющего УК, возможность размещения данного маршрута на территории ЖК с администрацией УК не согласовывалась.
Маршрут движения начинается в 5:30 утра, интервал движения составляет 10 минут. Маршрут проходит в двухстороннем направлении по узкому однополосному проезду вдоль трех корпусов №1, №2, №3, всего в 6 метрах от окон жилых домов, что доставляет жителям первых этажей дополнительные неудобства – постоянный шум, загазованность воздуха. Водители в перерывах между рейсами паркуют маршрутки на парковке ЖК, прогревают двигатели в непосредственной близости от жилых домов, автобусы иногда останавливаются прямо под окнами жилых домов. Постоянное движение общественного транспорта приведет к быстрому износу покрытия, бремя содержания которого ляжет на плечи жителей ЖК.
Проведение маршрута 439 по придомовой территории ЖК без разрешения жителей ЖК нарушает права жителей жилого комплекса - в соответствии с действующим законодательством благоустройство придомовой территории является беспрекословным правом и одновременно обязанностью жителей многоквартирного дома. Жители ЖК в соответствии с Жилищным Кодексом РФ имеют право распоряжаться земельным участком по своему усмотрению. Использование территории ЖК возможно только с одобрения большинства жителей ЖК путем общего голосования.
В связи с вышесказанным, просим перенести конечную остановку маршрута №439 за периметр территории ЖК «Чистый ручей», а также прекратить и исключить в будущем движение общественного транспорта по территории ЖК, находящегося по адресу: г.Сертолово, ул.Пограничная, д.4.