Обращения граждан

Кажик Антон Юрьевич

Вид запроса: Обращение граждан (ФЗ №59 от 02.05.2006)

Ходько Юрий Алексеевич.
Уважаемый Юрий Алексеевич.
Моя жена Кажик Светлана Витальевна и я Кажик Антон Юрьевич были записаны к Вам на приём 28.08.2019 г. Встреча не состоялась в связи с Вашей болезнью, мы искренне желаем Вам здоровья и надеемся что Вы выздоровели.
Наша семья уже обращалась к Вам с просьбой о помощи в ситуации в которую мы попали в связи с переходным периодом на новые условия строительства. В 214ФЗ с 01.07.2019 г. вступили в законную силу вступили поправки касающиеся эскроу счетов. При этом поправки во внутренние правила 1050, по перечислению средств социальной выплаты, по неизвестным нам причинам были приняты в августе 2018 г.
Я ещё раз кратко напишу как ситуация развивалась с моей стороны.
Администрация, в вашем лице, выдала нам сертификат на приобретение жилья в размере 2 055 825,00 р., мы заключили с Вами соглашение первым условием которого было: открыть специальный счёт в ПАО Сбербанк. Мы открыли его на следующий день и составили договор с банком. Хочу сразу заметить что ни в соглашении с администрацией, ни в договоре с банком нет ссылок на правила 1050, а именно на п. 2 п.п. «ж» который и гласит о счетах эскроу при ДДУ.
Вторым условием соглашения, поиск жилья и варианты: вторичка, дду, ижс. Мы отталкиваясь от словосочетания в названии программы «комфортное и доступное жильё» нашли просторную квартиру с отделкой в новом фонде ЖК "Новое Сертолово".
Составили договор ДДУ и 17.06.2019 г. по условиям соглашения до подписания прислали его на согласование в администрацию. В этот-же день получили ответ что договор годный но строительный комитет области рекомендует внести счета эскроу, но т. к. счета эскроу привязываются только к 214ФЗ, предложили посоветоваться с банком где открыт счёт.
18.06.2019 я лично звонил в банк Сбербанк и получил ответ, что мы можем подписывать ДДУ по следующим основаниям: 214 ФЗ вступает в силу в части поправок по счетам эскроу 01.07.2019 г., а наш ДДУ будет подписан ранее, так-же по условиям соглашения квартира должна иметь не менее 70% готовности, а 214ФЗ такие объекты разрешает строить и без счетов эскроу. После консультации с банком 21.06.2019 г. мы подписали ДДУ, подписали ипотечный договор  на.    2 523 000,00 р., внесли свои средства 1 000 373,00 р.,      04.07.2019 г. договор ДДУ прошёл гос. регистрацию, тем самым мы выполнили все условия соглашения с администрацией.
По условиям договора с Сбербанком мы сдали договор в отделение во Всеволожске, но получили отказ в переводе по п. 2, п.п. «ж» из-за отсутствия счетов эскроу. При этом банк пояснил что достаточно письма от администрации которая опираясь на 214 ФЗ даст банку разрешение перевода бюджетных средств.
Уважаемый Юрий Алексеевич очень Вас прошу не пройти мимо нашей проблемы. При расторжении ДДУ наша семья потеряет не менее 100000 р. ну и это не самое страшное (хотя сумма это две моих зарплаты, работаю я один жена с детьми) большинство квартир в старом фонде нуждаются в капитальном ремонте который мы не потянем. Прошу Вас обратить внимание что по условиям соглашения с администрацией наша семья будет нести ответственность за целевое использование бюджетных средств пока не погасит долговые обязательства, а ипотеку мы взяли на 29 лет.
Очень Вас просим Юрий Алексеевич написать письмо в банк о своем согласии, по моей информации банк его очень ждёт.
Приобретение этой квартиры благая цель и доя нашей семьи и для государства в целом. Она просторная для нас и находится в новом фонде что очень полезно для государства выделяющего бюджетные средства.
Заранее благодарим!

Администрация МО Сертолово рассмотрела Ваше обращение, в котором Вы просите обратиться с письмом в Северо-Западный банк ПАО Сбербанк о разрешении на перечисление средств социальной выплаты в сумме 2 055 825,00 (два миллиона пятьдесят пять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей, 00 копеек, путем безналичного перечисления с лицевого банковского счета 40817810555867518669, открытого на имя Кажик Светланы Витальевны, на счет застройщика: р/с 40702810680000006502 в Дополнительный офис «Удельный» Ф. ОПЕРУ Банка ВТБ (ПАО) в Санкт-Петербурге, в связи с отказом ПАО Сбербанк перечислить социальную выплату, выданную на основании Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства № 25-24-2019 от 22 марта 2019 года, выданного главой администрации муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области, и сообщает, что 05.09.2019 №                                                                                                                               05-05-605/19-0-0

администрацией МО Сертолово на имя Директора по работе с партнерами и ипотечного кредитования Северо-Западного банка ПАО Сбербанк направлено письмо, в котором администрация сообщила, что не возражает против перечисления средств социальной выплаты в сумме 2 055 825,00 (два миллиона пятьдесят пять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей, 00 копеек путем безналичного перечисления с лицевого банковского счета 40817810555867518669, открытого на имя Кажик Светланы Витальевны, на счет застройщика:          р/с 40702810680000006502 в

Дополнительный офис «Удельный» Ф. ОПЕРУ Банка ВТБ (ПАО) в Санкт-Петербурге.

Согласно платежного поручения № 624994 от 17.09.2019, на основании заявки ПАО Сбербанк от 09.09.2019 на перечисление средств социальной выплаты в сумме 2 055 825,00 (два миллиона пятьдесят пять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей, 00 копеек, сумма 2 055 825,00 (два миллиона пятьдесят пять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей, 00 копеек, перечислена с лицевого банковского счета 40817810555867518669, открытого на имя Кажик Светланы Витальевны, путем безналичного перечисления на счет застройщика ООО «КВС-Сертолово»: р/с 40702810680000006502 в Дополнительный офис «Удельный» Ф. ОПЕРУ Банка ВТБ (ПАО) в Санкт-Петербурге.

Глава администрации                               Ходько Ю.А.

Возврат к списку